劲爆100万买入合肥合肥最低置业门槛全在这了……

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-09-23 作者:责任编辑NO。谢兰花0258

最近,有网友发问,当下合肥还有总价百万左右的楼盘吗?

我的答复是,有,但很少。

据金刚石后台显现,8月份合肥市区新房成交均价1.68万/㎡,以上数据还不含装饰。可以说,除了公寓外,合肥市区根本已不存在总价百万的楼盘了,即便有,这类楼盘也是全款都要抢,比方新站区的长虹世纪荣廷。

那么,咱们只能把目光转到三县。三县中,肥西新房均价遍及在1.48万/㎡,乃至比部分瑶海、新站的楼盘价格还要高!

答案现已清楚明了,现在总价100万左右的楼盘只能在肥东和长丰找了。

NO.1 | 壹

肥东商场分析,最低均价9900元/㎡!

首要咱们来看肥东的楼盘。

当下,肥东新房多会集在泛龙岗板块、城南公园板块以及肥东经开区,友善湖板块仅有少数新房在售。

其间,泛龙岗板块因接近瑶海区,可享受市区部分配套,商场预期较好,新房均价遍及在1.2万-1.3万/㎡左右,比方龙湖龙誉城、中海城、华润紫玥台等;

城南公园板块因有地铁2号线延长线、吾悦广场等配套的加持,新房均价多在1.2万-1.3万/㎡之间,板块内涵售有新城吾悦广场、新城云樾观棠;

肥东经开区尚处于开发阶段,配套稍有短缺,价格相对会低一些。现在,板块内有3盘在售,均价约1.1万/㎡,可满意总价在100万左右的要求,详细如下:

1、远洋万和云锦:项目坐落包公大路与柳孜路交口西南角,户型面积88㎡-110㎡,均价1.08万/㎡起。

2、碧桂园新城十里春风:项目坐落吉祥路与包公大路交口西北角,户型面积99㎡-113㎡,参阅均价1.1万/㎡。

3、金辉中梁都荟大观:项目坐落包公大路与桂王路交汇处东北侧,户型面积91㎡-107㎡,均价1.1万/㎡。

除了以上三个楼盘外,远洋庐玥景色总价也在100万左右。

远洋庐玥景色坐落裕溪路与桥头集路西北角,面积89㎡-125㎡,高层最低9900元/㎡。

NO.2 | 贰

长丰商场分析,最低均价1.08万/㎡!

除了肥东外,总价百万元的楼盘还可以在长丰县找到。

长丰县新盘首要会集在北城办板块和岗集板块。

现在,北城办板块已有多家大牌房企入驻,万科、金地、保利、正荣、文一等,周边配套也在完善傍边,规划中的地铁8号线也将通过该板块,在售楼盘价格在1.3万-1.48万/㎡之间

相较而言,岗集板块配套较弱,房价也略低于北城办板块。当下,板块内还有这些盘总价在100万左右:

1、中梁华地辰阳府:项目坐落富民路和朝阳路交口,户型面积89㎡-96㎡,均价1.1万/㎡。

2、新城悦隽九里:项目坐落育才路与朝阳路交口,户型面积94㎡-125㎡,毛坯产品均价1.08万/㎡,装饰产品均价1.16万/㎡。

3、中铁悦湖世界:项目坐落合淮路与育才路交口,户型面积96㎡-113㎡,带装饰均价1.2万/㎡。

以上3个楼盘间隔较近,因而配套根本同享。值得一提的是,不久前,有网友爆料称万达将落户岗集,选址疑似在合淮路与育才路交口。

假如此音讯事实的话,无疑是板块一大利好,片区内无大型商业的空白将被添补,周边楼盘价格很有可能会上涨。

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NO.3 | 叁

结语

当下,想要以100万置业合肥的确有难度。

365棋牌老虎机怎样玩细心看来,这些总价百万左右的楼盘大多数方位偏僻且配套缺失,假如是地缘性客户买来自住,可以考虑这些楼盘,购房时优先选择大开发商的产品,质量会更有保证一些;

预算有限的刚需可以依据自己的生活圈趁早上车;关于出资客来说,一般不主张下手这类楼盘,除非你有十足的掌握这儿后期可以发展起来。

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